Khi chuyển nhượng nhà đất (mua bán nhà đất) thì các bên phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng. Người dân có thể tự mình thực hiện thủ tục chứng thực hợp đồng mua bán nhà đất theo quy định dưới đây. Hợp đồng mua bán nhà đất được […]

Sang tên Sổ đỏ là thủ tục phải thực hiện khi chuyển nhượng, tặng cho nhà đất. Việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính.   1. Sang […]

Khi kinh doanh bất động sản thì ngoài việc bất động sản phải đáp ứng được những điều kiện nhất định thì chủ thể kinh doanh phải thành lập doanh nghiệp, đăng thông tin dự dán. Tuy nhiên, vẫn có những trường hợp kinh doanh bất động sản không phải […]

Giá bồi thường, giải phóng mặt bằng là vấn đề quan tâm hàng đầu của người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Để biết người dân có quyền từ chối giao lại đất khi đền bù không thỏa đáng hay không hãy xem bài viết dưới đây. Phải trả […]

Biết sẽ thu hồi đất mới trồng cây, xây tạm có được bồi thường không? Tác giả: Khắc Niệm Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Văn Tuấn Tình trạng người dân biết thông tin sắp thu hồi đất nên tiến hành trồng cây, xây tạm nhằm chờ được bồi thường, đền bù […]

Từ 01/3/2022 tới đây, cá nhân không được kinh doanh bất động sản? Tác giả: Nguyễn Hương Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Thị Hồng Vân Kinh doanh bất động sản là việc đầu tư vốn để xây dựng, mua, nhận chuyển nhượng để bán, cho thuê, cho thuê lại… bất động […]

Xây nhà cấp 4 có phải xin giấy phép xây dựng không? Tác giả: Khắc Niệm Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Văn Tuấn Nhà cấp 4 là kiểu nhà rất phổ biến của hộ gia đình, cá nhân ở Việt Nam. Mặc dù phổ biến như vậy nhưng không phải ai […]

  Xin giấy phép xây dựng ở đâu? Cần chuẩn bị giấy tờ gì? Tác giả: Khắc Niệm Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Văn Tuấn Đối với công trình, nhà ở thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công thì chủ đầu tư phải xin giấy phép trước […]

Cách xác định di sản thừa kế là nhà đất trong khối tài sản chung Tác giả: Khắc Niệm Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Văn Tuấn Xác định di sản thừa kế là nhà đất trong nhiều trường hợp khá phức tạp vì nhiều khi nó nằm trong khối tài sản […]

“Hứa mua”, “hứa bán” đất nhưng không thực hiện có bị phạt cọc? Tác giả: Khắc Niệm Tham vấn bởi: Luật sư Nguyễn Văn Tuấn   Hiện nay có tình trạng các bên thỏa thuận lập hợp đồng “hứa mua”, “hứa bán” đất nhằm chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại một […]